传美国两大运营商Sprint和T-Mobile重启合并…

2018-04-22 07:11 来源:赤峰广播电视网

  传美国两大运营商Sprint和T-Mobile重启合并…

  【深圳商报讯】(记者 关键)昨日,记者采访华润万家等部分超市了解到:深圳五花肉价格已由3月10日35.6元/公斤涨到39.6元/公斤,黑猪五花肉一公斤已达49.6元。“戴了手串违反着装规定,是不允许的。”南京一名民警表示,按照公安部下发的《公安机关人民警察着装管理规定》,在身着警服时,民警“不得佩戴、系挂与公安民警身份或者执行公务无关的标志、物品”。该名民警表示,在日常工作中,如果佩戴了与身份无关的饰品,会被批评教育,并责令摘除。

4月1日,深圳房产评估价迎来例行更新。但是,这个“更新”的幅度却有点大,地产中介提供的监控数据显示,不同区域评估价调整有所不同,热点片区房源上调60%至80%不等,普遍上调50%以上。作为脱贫攻坚主战场,锻造铁一般信仰、铁一般担当的党员队伍,是阿坝决胜同步全面小康的根本保证,也是“两学一做”学习教育成效的检验石。

  首先,“坦克·铁骑”竞赛上,各代表队都被要求以2辆坦克为一个战斗小组参加战斗,两辆车之间必须进行互相配合。例如有一个科目是一辆坦克用高射机枪为另一辆提供掩护。“强大欧洲”竞赛上,还包括了换履带等常见战场维修科目,也是很贴近实战的。不过决定比赛成绩的,还是看“坦克排进攻”科目上在规定时间内消灭了多少个目标。

  对非深圳核发机动车号牌载客汽车因全国、全省性大型会议、展会等活动需要在禁行时间、禁行道路通行的,应当提前到市交警部门办理机动车辆临时通行证,经批准方可按规定通行。为此,深圳交警同时宣布新调整通告,将深圳限行区域(路段)扩及全市所有区(新区)。今年初,中国国家标准化管理委员会已经对《快递专用电动三轮车技术要求》标准进行了公示,强制的主要内容包括车速限制、驾驶人员核定、箱体标识等。

据了解,在2015年9月至12月期间,被告人房某某多次采取由被告人邱某某提供其本人照片,再找人伪造假身份证的方式,安排邱某某持该身份证到深圳市公安局车辆管理处考场代替他人参加机动车驾驶证科目一、科目三考试,至案发时邱某某共获利1600元。被告人黄某某通过房某某的介绍安排,出钱让邱某某帮其替考机动车驾驶证科目三考试。2015年12月23日上午,邱某某持伪造的黄某某身份证,到深圳市南山区车管所考场代替黄某某参加机动车驾驶证科目三的考试时,被监考人员当场抓获。

  “深八条”中的限购政策与原限购政策相比,增加了一些新的规定,很多市民不太清楚,新的限购政策执行时间以什么为准?如果没有网签房地产买卖合同,但已经支付了定金,是否仍在限购之列?针对市民关心的这些问题,《规定》进行了明确。从10月4日开始,我市开始执行新的住房限购政策:一是本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民家庭)继续限购2套住房;本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。二是境内非本市户籍居民家庭,提供5年及以上在本市连续缴纳(不含断缴和补缴)个人所得税或社会保险证明的,限购1套住房。三是我市其他购房情形的,仍按照原政策执行。

  查处主要包括:一是出台限行、禁行措施;二是对违规 载人载物、违反禁行限行规定、驾驶不符合国家标准的车辆上路等,扣留车辆、处罚违法行为人等;三是对特殊行业使用的电动自行车核发专用标志,准许其上路行 驶;四是除交警外,必要时,市公安局可以组织其所属部门参与执法。深圳中原研究中心表示,二手房成交量大涨主要是受到4月1日提高评估价的影响,很多购房者集中在3月过户,大幅提升了3月成交量。

  为了应对日益严重的局势,中国急向俄罗斯采购苏-35战机。苏-35战机虽不具备隐形能力,但有挑战F-35的能力。因为F-35主要是作为一款攻击战斗机制造的,达不到苏-35或F-22的飞行速度和高度。对F-35战机而言苏-35战机的高空高速飞行的能力是一大担忧。

  近日,有国内官方媒体泄露相关数据,我军最新式的99A2型坦克前装甲厚度达到了史无前例的1200毫米均质装甲水平,那么,这个厚度代表什么呢?我们来看几个数据。上了警车后,方青拿出手机拨打110报警,说自己可能被绑架了。当时,接报警电话的工作人员询问了方青的身份和所在地点,没有做其它回应便挂了电话。然后就发生了视频中的那一幕。方青称,是用自己手机偷偷录下来的。

  对于中国空军而言,苏-27远不是一种现代化主战装备那么简单。苏-27的引进,使中国空军在全军发展战略中的地位变化产生了巨大的,成为中国空军现代化的重要标志,苏-27开启了中国空军第三代战斗机的大门,使得中国战斗机发展的步伐再次跟上了世界先进装备的水平,同时也推动了其他国产作战飞机的改进完善和新机型的发展。

  在深圳,像王飞鹏一样,进入职场不久的年轻人是最无奈的,既无力负担高额的商品房,又不能作为低收入群体申请保障房。

  宝安分局局长周兆翔对媒体表示,设卡盘查没有错,“但是上车之后及到派出所之后不文明的行为是绝对不能原谅的”。周兆翔称,上班第一天会给宝安警队每个人看这段视频,“宝安警队没有人认为这个民警这样做是对的,民警对犯罪分子决不手软,但不能对普通群众决不口软。”以学促用,教育引导党员特别是党员领导人员强化对国企重要性、国企党建工作重要性的认识,发挥好企业党组织政治核心作用。一是抓好专题学习。深入学习党章党规,学习总书记关于国有企业改革发展和党的建设系列重要论述,学习省委推进国有企业治理现代化的意见等,增强发展信心。二是修订企业章程。把党建工作总体要求纳入企业章程,明确保证监督、参与决策、党管干部管人才、对领导人员监督和领导思想政治工作“五大职责”,明确党组织在公司治理结构中的法定地位。三是严格落实责任。坚持和完善双向进入、交叉任职的领导体制,抓好党建述职评议,加大党建工作考核权重。

  

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传美国两大运营商Sprint和T-Mobile重启合并…

向新引进入户的全日制本科及以上学历的人员和归国留学人员发放一次性租房和生活补贴,其中,本科每人1.5万元,硕士每人2.5万元,博士每人3万元,较之前的本科6000元、硕士9000元、博士12000元的补贴标准提高了2倍多。在深圳工作的外籍人才、获得境外永久(长期)居留权人才和港澳台人才,符合条件的,在缴存、提取住房公积金方面享受市民同等待遇。

来源:北京日报

作者:曹政

2018-04-22 10:17:04

要么涨房租,要么就收房——刚租上房7个月,市民陈女士就被逼着做这样的选择。

连日来,陈女士与房产中介之间“短兵相接”:一方拿着3年的租期合同不退租;一方则坚称“房东要收房、涨房租”,宁可赔违约金也要解除合同。

有中介机构近日披露了内部数据,2018年前三月,北京租赁市场租金水平同比上涨8%。就在租房市场日益火热的大背景下,租户被以“收房”“解约”等各种理由要挟涨房租的现象仍层出不穷。究竟谁在背后肆意哄抬租金价格?为何这一问题屡禁不止?记者对此展开了调查。

租客:才住7个月租金就要涨

“房东要把房子收回去,催得实在太紧!”中介的理由让陈女士格外纳闷:距离合同到期还有两年多,房东怎么就突然要收房了。

去年9月,陈女士与21世纪不动产北京世轩家喜加盟店签了一份长达3年的房屋租赁合同,租下朝阳区首城东郡汇一套两居室。眼下,3年的合同才过了7个多月。

“没办法,房东要收回,我们公司也有损失。”面对陈女士的质疑,该中介门店经纪人小娄如是说。可几个小时后,等到陈女士表达了“不想搬家、想继续住”的想法时,小娄话锋一转,不再催她退租,而是直接建议陈女士把之前的合同作废、再重签一份,但房租要涨。

这时,中介方面又把解除合同的理由归于“房东想涨房租”。在陈女士与该中介所签的合同中,已经提前约定了房租的未来涨幅:第一年(2017年9月至2018年8月)为每月4200元,第二年(2018年9月至2019年8月)为每月4700元,第三年(2019年9月至2020年8月)为每月5200元。而按照小娄的要求,当下就要把房租提到4800元,明年再涨到5300元,后年涨到5800元。

不到半天的工夫,中介口中强硬的“退房解除合同”,就已经显现出更明确的目的——涨房租。“如果能继续住可以交钱息事宁人,但这背后隐忧太大。”陈女士担心,这次顺从中介的意思涨房租,但等到明年、后年,中介方面可能又会使出同样的手段继续毁约、抬涨房租。

房东:收房涨租全不知情

中介主动毁约的原因是什么?真是房东要上涨房租吗?记者通过多方渠道联系到了陈女士所租房屋的房主高先生。

“我根本就没找过中介要涨房租,这是中介方面胡说的。”房东高先生向记者明确表示,自从委托该中介将房出租给陈女士后,从未向中介方面提出有涨房租的打算,也没有提出收房。高先生介绍,在他与房屋中介约定了3年的委托期,到2020年才结束,租金约定为每月3000元,也没有约定后两年的涨幅。

租户与房东竟然互不知情?租户交的租金和房东拿到的收入为何相差如此之多?

记者了解到,租房市场一般有两种出租模式:第一种是中介搭桥,房东和租户互相商量并签订合同,租期内双方自行沟通;第二种是中介接受房东委托代理,房东和租户不会直接联系。陈女士、高先生与中介就是通过委托代理的模式:高先生先与21世纪不动产北京世轩家喜加盟店签订一份房屋出租委托合同,拿到房子的21世纪不动产北京世轩家喜加盟店又像“二房东”一样与陈女士签订了一份出租合同。“委托代理”过程中,房东与租户甚至连面都见不到。在被要求涨房租后,陈女士曾希望能与房东当面协商,但直接被中介拒绝——“不可能见到房东!”

这种“委托代理”模式中,房东和租户“摸黑”交易,极易发生被中介哄抬房租的问题。某知名房屋中介内部人士告诉记者,委托代理本意是向双方提供专业的服务,但容易被中介利用,成为房东与租户之间的一堵墙。“中介掌握着更多的信息,无论房东还是租户与其信息都不对称。”他以涨房租一事向记者举例,房东对房租一事并不敏感,中介就假借房东的名义,以收房为要挟,逼着租户涨房租;租户方面相对弱势,若是不想搬家,就只能照办。

就在不久前,市住建委相关负责人披露,本市多部门将开展为期3个月的专项执法检查,所针对的就是个别区域房租异常上涨,“黑中介”及“二房东”参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规现象。

中介:宁付违约金也要毁约

“租给您3年不挣钱,宁可违约赔您钱。”中介经纪人小娄跟陈女士说的这句话也道出玄机。

为何21世纪不动产的中介宁可违约,都要与陈女士解除租期呢?其实,这背后藏着经济利益。按照该中介与陈女士签订的合同,违约金标准是“月租金的200%”。以当下执行的每月4200元的租金计算,中介一方违约只需赔偿陈女士8400元的违约金。但如果中介逼迫陈女士涨房租或者收回房再高价转租他人,收益远不止这些。仅以中介小娄提出涨价幅度计算,第一年租期内剩余的4个月租金每月涨600元,第二年和第三年租期每月再涨600元,中介方面就能多赚16800元。

换句话说,房租出现上涨时,中介机构哄抬房租后可以获得更高的收益,反倒不怕赔付违约金。链家研究院近日披露的内部数据显示,2018年前3个月,北京租赁市场租金水平同比上涨8%;从月度看,前3个月租金水平同比分别上涨8.8%、8.7%、9%,环比分别上涨4.7%、0.5%、0.2%。云房数据也披露,2017年上半年租金整体呈下降趋势,至11月后开始持续上扬,2018年3月租金涨幅接近2017年的峰值。以陈女士所在的东坝地区为例,该区域近期也出现了租金上涨的现象。东坝地区另一中介经纪人说,从去年8月开始两居室租金就在上涨,一些热门小区截至目前已上涨约几百元。

从长远看,中介哄抬房租也让租赁市场陷入了恶性循环。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,市场出现上涨后,中介瞅准时机哄抬房租,由于中介手中有某一区域或某一小区里的大批合同,也就带动不少房源上涨房租。他认为,当前租赁市场短期内的重点在于加大房源供给,但也需考虑市场存在的诸多问题。“尤其是近期部分租赁市场行情上升时,租金哄抬的现象,表面是委托代理,其实是两头签合同,通过套取差价来获利。这种行为若不及时整治,对租房市场的稳定会有更大影响。”

[责任编辑:杨凡、秦杰]

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